【賃貸一戸建て】家賃は安いけど・・・古い木造戸建に住んでわかったデメリットを紹介！

【賃貸戸建て】賃貸の一戸建てってどうなの？7年近く住んで分かったメリットデメリット

この記事は宅地建物取引士＆賃貸不動産経営管理士の まかろんろん＠節約が執筆しています。 住宅購入の際、集合住宅か一戸建てか・・・まずここを考えますよね。明確にこっちに決めている！って方もいればこだわり ...

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夏は暑くてもクーラーをつけたり遮光カーテンを引いたりで割となんとかなりますが、
冬はいろいろ対策をしてもただひたすら寒い！これにつきます。

最近の新築の場合、24時間換気口などでうまく換気をしつつ家の中は暖かいという工法になっていますが、古い物件の場合は多くを望めません。

築年数が浅ければそれだけ設備も充実しますが、引き換えに家賃は高くなります。最終的には天秤にかけてどちらをとるかですね。

ちなみにリビングの天井から雨漏りもあり、台風の時は地獄のようでした・・・。

 

 

日々忙しく、管理がなかなか出来ない場合は何か対策を考えておきましょう。
雑草伸び放題の荒れた庭だとご近所の心象も悪く、空き巣にも目をつけられやすいそうです・・・！

集合住宅と違い、部屋数や面積が広いため冷暖房の効きはかなり悪いです。戸建に住んだ経験がない方ははじめ驚くかもしれません。

また、前述の「冬が寒い」に通じる点ですが、家に隙間が多い＝主に暖房が効き辛いということで、ガンガンに暖房を使ってしまうことも理由となります。
古い物件に住む以上、これはしょうがないことかもしれません。

また、おうちによって決まる
公共下水道・浄化槽かどうか、都市ガス・プロパンガスかどうかなどは
基本的に借主に選択権がありませんので、事前に納得の上契約するようにしてください。